Wie Sie sich am besten auf ein Finanzierungsgespräch vorbereiten

Das Finanzierungsgespräch kann entscheidend dafür sein, ob eine Bank die gewünschte Finanzierung bewilligt. Die Vorbereitung darauf ist daher enorm wichtig.

Mit Zahlen den Bankberater überzeugen: Wie kreditfähig sind Sie?

Erstellen Sie eine realistische Auflistung Ihrer Einnahmen und Ausgaben. Vergessen Sie dabei nicht jährliche Zahlungen wie Steuern oder Versicherungen. Was übrig bleibt, wenn Sie die Ausgaben von den Einnahmen abziehen, können Sie theoretisch zur Abzahlung eines Kredits nutzen.

Je höher dieser Wert ist, umso besser stehen Sie deshalb im Finanzierungsgespräch da. Wichtig ist allerdings, dass Sie die Ausgaben ehrlich angeben. Wer schummelt, um die Finanzierung zu bekommen, fliegt schnell auf und verschlechtert seine Chancen beim Bankberater.

Alle wichtigen Unterlagen für das Finanzierungsgespräch vorbereiten

Die Aufstellung über Ihre Finanzen sollten Sie beim Finanzierungsgespräch dabei haben. Dazu sind Nachweise wichtig, die Ihre Berechnungen belegen. Einkommensnachweise sowie Belege über Ihr Eigenkapital sollten Sie unbedingt vorlegen. Zahlen Sie in eine Pensionskasse ein, gehört der Versicherungsausweis ebenfalls dazu. Schliesslich braucht es einen gültigen Pass oder eine Identitätskarte. Eine aktuelle Betreibungsauskunft ist von Vorteil.

Informieren Sie sich vorab über die Konditionen der Bank, bei der Sie das Finanzierungsgespräch haben. Sie sollten wissen, welche Art der Finanzierung Sie anstreben und was dabei auf Sie zukommt. Mit einer entsprechenden Aufstellung können Sie dem Bankberater wichtige Anhaltspunkte geben.

Möchten Sie eine Finanzierung für Wohneigentum beantragen, müssen Sie zum Finanzierungsgespräch weitere Unterlagen mitnehmen. Je nach Situation, braucht es die Baugenehmigung, eine Beschreibung des Objekts oder auch den Grundbuchauszug. Fotos vom Grundstück können ebenso helfen. Im Grunde ist alles sinnvoll, durch das der Bankberater den Wert des Hauses besser einschätzen kann.

Beim Finanzierungsgespräch mit dem richtigen Auftreten punkten

Der persönliche Eindruck beim Finanzierungsgespräch kann einen grossen Unterschied machen. Deshalb sollten Sie darauf achten, ordentlich gekleidet zu sein und sich wohl zu fühlen in dem, was Sie anhaben.

Auch wenn für Sie viel an dem Finanzierungsgespräch hängt, versuchen Sie nicht nervös zu werden. Zu viel Selbstsicherheit kann allerdings auch nach hinten losgehen. Sind Sie sich Ihrer Sache zu sicher, kann das überheblich wirken. Am besten verhandeln Sie mit dem Bankberater auf Augenhöhe.